投資房地產(chǎn)什么時(shí)候最賺錢？投資 房產(chǎn)你是賺錢還是賠錢？一般來(lái)說(shuō)，投資 房產(chǎn)屬于長(zhǎng)線投資，持有時(shí)間較長(zhǎng)；理財(cái)產(chǎn)品視為短期投資。投資房產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)？1.做好對(duì)自身資金實(shí)力和房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析評(píng)估，投資房地產(chǎn)需要很多錢，如果你沒(méi)有足夠的資金或者有一定的融資能力，就不能投資房地產(chǎn)。

是的，因?yàn)?0年前房子便宜，但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的很快。這些人真的賺了很多錢。當(dāng)然，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，抵御通貨膨脹最好的辦法就是買房，而且當(dāng)時(shí)房子很火，買房是投資。的確，這10年房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火爆，-1房產(chǎn)人基本上都賺得盆滿缽滿。確實(shí)如此，因?yàn)樽罱?0年是房地產(chǎn)行業(yè)的紅利期，炒房的人已經(jīng)賺到了。

正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)強(qiáng)烈的市場(chǎng)情緒，很多做生意的人投資覺(jué)得自己辛辛苦苦做生意，最后卻用賺來(lái)的錢買了一套價(jià)格更高的房子。這是一種無(wú)奈，也是一種諷刺。沒(méi)辦法，這是這個(gè)時(shí)代的發(fā)展結(jié)論。時(shí)代的發(fā)展能量誰(shuí)也抵擋不了，雖然可能很多人無(wú)法理解。近10年來(lái)，中國(guó)房?jī)r(jià)整體漲幅超過(guò)很多倍，一線城市和部分地區(qū)漲幅也超過(guò)十倍。

名人都很有錢。很多明星除了拍戲還能獲得巨額財(cái)富。他們也會(huì)通過(guò)投資其他項(xiàng)目獲得很大的利益，在生意上也很有眼光。不完全是。有的明星很貴，有的一般，就看明星火不火了。是的，都很高。他們不僅有工資，有代言，有商演，有的明星還自己開店，做房產(chǎn)和投資理財(cái)，這些都增加了他們的收入。不會(huì)，任何行業(yè)，只有有頭腦的人才能賺錢。不能只看到上面的光環(huán)，就一概而論，要看數(shù)字層面。

投資專家張柏芝，其京滬房?jī)r(jià)已達(dá)2億元?？梢哉f(shuō)明星們的身家都是極高的，拍一部作品會(huì)拿到很高的薪水，也會(huì)懂得在很多方面發(fā)展自己。他們不僅在娛樂(lè)圈發(fā)展的很好，在現(xiàn)實(shí)生活中也有自己的事業(yè)。張柏芝是娛樂(lè)圈的女演員?，F(xiàn)在張柏芝人到中年，但她的生活特別幸福。許多人認(rèn)為張柏芝的愛(ài)情生活不幸福，因?yàn)樗c謝霆鋒的婚姻沒(méi)有走到盡頭。

大部分人認(rèn)為投資 房產(chǎn)屬于長(zhǎng)線投資，持有時(shí)間較長(zhǎng)；理財(cái)產(chǎn)品視為短期投資。理財(cái)產(chǎn)品的流動(dòng)性肯定是高于房產(chǎn)。但近年來(lái)，隨著我國(guó)投資市場(chǎng)的不穩(wěn)定以及各種市場(chǎng)原因，理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)超出了大家的接受范圍?，F(xiàn)在投資 房產(chǎn)不合適。未來(lái)幾年國(guó)家可能會(huì)出臺(tái)房產(chǎn)稅，不會(huì)允許現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的太快，但是可以自住購(gòu)買。有本事就趕緊上車。只要不買業(yè)務(wù)，就賺一點(diǎn)。

買房投資確實(shí)是股災(zāi)后比較劃算的方式投資，而房產(chǎn) 投資貶值的可能性更小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)，比股市更容易上手。但不代表買房就能賺錢，選房就真的能賺錢。這是一門學(xué)問(wèn)，不是每個(gè)人都能做到的。1.買什么樣的房子才能賺錢？好房子的標(biāo)準(zhǔn)，配套齊全，交通便利，環(huán)境舒適都是必須的。有這些因素的房子更容易出租，以后也更容易轉(zhuǎn)手。

對(duì)房屋未來(lái)市場(chǎng)影響最大的因素是政策。每個(gè)城市都有自己的發(fā)展規(guī)劃。一些目前看起來(lái)很偏僻的房子，未來(lái)可能會(huì)在政策的影響下迅速崛起。2.制定合適的投資策略。有些房子很好租，但不會(huì)有太大的升值潛力，有些則正好相反。因此，在投資之前，我們會(huì)對(duì)目標(biāo)房屋的位置進(jìn)行調(diào)查，包括三個(gè)方面:一是了解目標(biāo)房屋位置的未來(lái)規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租戶的類型和需求，掌握租金的波動(dòng)情況，計(jì)算年回報(bào)率。

房地產(chǎn)是一個(gè)比較大的項(xiàng)目。如果想投資房地產(chǎn)，需要有一定的經(jīng)濟(jì)能力。這兩年房?jī)r(jià)因?yàn)楦鞣N原因居高不下，所以很多人對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)越來(lái)越感興趣。房地產(chǎn)開發(fā)商都很有錢嗎？投資房產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)？下面的文字會(huì)給你一個(gè)介紹。房地產(chǎn)開發(fā)商都很有錢嗎？這么說(shuō)吧，他們的資本運(yùn)作規(guī)模非常大。比如一個(gè)資產(chǎn)10億的老板，讓他拿2000萬(wàn)真金白銀，他居然拿不出來(lái)。

但一般來(lái)說(shuō)，別墅和豪車?yán)锒加忻琅?。所有的錢都是借的，所以他沒(méi)錢。如果他有足夠的錢發(fā)展，那他就真的有錢了！所以問(wèn)題不是絕對(duì)的！投資房產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)？1.做好對(duì)自身資金實(shí)力和房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析評(píng)估。投資房地產(chǎn)需要很多錢。如果你沒(méi)有足夠的資金或者有一定的融資能力，就不能投資房地產(chǎn)。第二，要分析當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免盲目性。

房產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，人們對(duì)此有不同的看法。雖然房子在某些情況下可能會(huì)被當(dāng)成投資但是我覺(jué)得房子更像是一個(gè)消費(fèi)品。下面是我的看法:房子的價(jià)值幾乎完全來(lái)自居住需求。房產(chǎn)的價(jià)值通常來(lái)源于其作為生存空間的需求，而非其他證券或商品的投機(jī)需求。與股票、債券等金融資產(chǎn)相比，房產(chǎn)的價(jià)格與實(shí)際住房需求密切相關(guān)。

持有房屋的成本很高。除了房?jī)r(jià)，holding 房產(chǎn)還需要支付很多其他費(fèi)用，比如房屋維護(hù)、物業(yè)管理、稅費(fèi)等。這些費(fèi)用需要花費(fèi)大量的時(shí)間和金錢，使得購(gòu)房者很難把房子當(dāng)成純粹的投資產(chǎn)品。房子與股票、債券等相比，不能保證收益。投資產(chǎn)品，房產(chǎn)不能保證收益。房產(chǎn) 投資的回報(bào)率通常較低，存在流動(dòng)性差的風(fēng)險(xiǎn)。即使在房?jī)r(jià)上漲的情況下，持有房產(chǎn)的人還要承擔(dān)貸款、稅收、維修等成本。

日本房地產(chǎn)暴跌后，當(dāng)時(shí)在日本做二手生意最賺錢。一、日本的經(jīng)濟(jì)泡沫是指80年代經(jīng)濟(jì)以驚人的速度高速發(fā)展，1987年人均GDP超過(guò)美國(guó)，1988年和1989年因房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)鏈斷裂而爆發(fā)的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機(jī)。不得不承認(rèn)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)日本幾乎是致命的，也對(duì)日本以后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了導(dǎo)向作用。日本居民遭受了近10年經(jīng)濟(jì)泡沫的惡果，直到2001年小泉內(nèi)閣上臺(tái)，出臺(tái)了一些消除泡沫的政策，日本經(jīng)濟(jì)才得以復(fù)蘇。

第二，危機(jī)爆發(fā)前，日本全球十大商業(yè)銀行中有六家是日本銀行(住友、富士、三井、三菱、櫻花、瑞穗)，日本被公認(rèn)為最富有的兩個(gè)國(guó)家之一(人均GDP 2.7萬(wàn)美元超過(guò)美國(guó)87年)。當(dāng)時(shí)，世界上最昂貴的油畫《向日葵》被收藏在松下集團(tuán)的大廳里，當(dāng)時(shí)世界上最貴最先進(jìn)的鐵路新干線貫穿全境，房地產(chǎn)業(yè)非常好。